Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Nouveautés, ! Maisons France Confort Agence du Pontet, vous propose ce magnifique terrain plat entièrement viabilisé de 408M² Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CONNAUX ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CONNAUX Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5087a Rte De Tresques | 162 500 € | 50 m² | 3 250 € |
| 12/12/2024 | 5386 La Mate | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 07/10/2024 | 5552 Cent Fonts | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 06/08/2024 | 5227 Rte D Ales | 155 500 € | 60 m² | 2 592 € |
| 18/07/2024 | 5199 Vc Des Grands Pins | 260 457 € | 70 m² | 3 721 € |
| 10/06/2024 | 5207 Rue Du Languedoc | 194 250 € | 64 m² | 3 035 € |
| 11/01/2024 | 30 Rue Jacques Agniel | 95 000 € | 38 m² | 2 500 € |
| 10/08/2023 | 206 Art Anc Rte De Cavillargues | 105 200 € | 37 m² | 2 843 € |