Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
10mn CONNERRE entre Le Mans & La Ferté Bernard - pavillon de 2014 en très bon état avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée insert, un salon, un dégagem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 214 872 € | 22 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 225 360 € | 32 766 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONNERRE ↗ +31% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONNERRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axZaO Actuel
|
199 100 € | - |
|
#axSSs
|
199 100 € | - |
|
#aMH3J
|
199 100 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CONNERRE
|
199 100 € | 1 827 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEILLE
|
209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEILLE
|
209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 TUFFE
|
209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX SUR HUISNE
|
187 677 € | 1 706 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 CONNERRE
|
170 000 € | 1 269 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONNERRE
|
170 000 € | 1 269 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 46 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 04/03/2025 | 7 Av De Verdun | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 03/02/2025 | 70 Rue Ledru Rollin | 124 000 € | 90 m² | 1 378 € |
| 17/01/2025 | 46 Rue Jacques Prevert | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue De Paris | 77 500 € | 103 m² | 752 € |
| 11/10/2024 | 1 Che De L Herbaudiere | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 26/08/2024 | 1127 Rte Des Thuaudieres | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 12/07/2024 | 46 Rue De La Jatterie | 196 000 € | 127 m² | 1 543 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Camille Saint Saens | 133 000 € | 99 m² | 1 343 € |
| 30/05/2024 | 5879a Les Grandes Landes | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue Victor Schoelcher | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 02/04/2024 | 9 Imp Aristide Briand | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 21/02/2024 | 4 Rue Albert Camus | 113 608 € | 90 m² | 1 262 € |
| 13/02/2024 | 1067 Rte Des Thuaudieres | 85 000 € | 96 m² | 885 € |
| 05/02/2024 | 18 Rte Des Landes | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |