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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose À Connerré, dans le village, à seulement 25 minutes du Mans, découvrez ce pavillon sur sous-sol d'environ 116 m², construit e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 219 240 € | 22 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 229 920 € | 33 405 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 52 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 271 200 € | 74 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 293 700 € | 97 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONNERRE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONNERRE Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONNERRE
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203 190 € | 1 752 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST REMY
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199 500 € | 1 425 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST REMY
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199 500 € | 1 425 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CONNERRE
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199 100 € | 1 827 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BEILLE
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TUFFE
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEILLE
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX SUR HUISNE
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187 677 € | 1 706 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST REMY
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 7 Av De Verdun | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue De Paris | 77 500 € | 103 m² | 752 € |
| 11/10/2024 | 1 Che De L Herbaudiere | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 26/08/2024 | 1127 Rte Des Thuaudieres | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 12/07/2024 | 46 Rue De La Jatterie | 196 000 € | 127 m² | 1 543 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Camille Saint Saens | 133 000 € | 99 m² | 1 343 € |
| 13/02/2024 | 1067 Rte Des Thuaudieres | 85 000 € | 96 m² | 885 € |
| 24/10/2023 | 24d Rue Du Luart | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 25/09/2023 | 48 Che Des Cohernieres | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 30/06/2023 | 202 Che De Haute Perche | 323 900 € | 101 m² | 3 207 € |
| 15/05/2023 | 34 Rue Jean Moulin | 175 000 € | 124 m² | 1 411 € |