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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison neuve 138 m² – 5 pièces – Contamines-sur-Arves Surface habitable : 138 m² + garage 21 m² Prix global du projet : 690 000 € (terrain + maison + frais) Découvrez ce projet clé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 740 124 € | 76 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 776 040 € | 112 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 842 040 € | 178 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 251 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 990 900 € | 327 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONTAMINE SUR ARVE ↗ +4.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONTAMINE SUR ARVE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONTAMINE SUR ARVE
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690 000 € | 5 000 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 AYSE
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650 000 € | 4 710 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 CONTAMINE SUR ARVE
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650 000 € | 4 577 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CONTAMINE SUR ARVE
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650 000 € | 4 577 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 AYSE
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650 000 € | 4 710 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 AYSE
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650 000 € | 4 710 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 BONNEVILLE
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 FAUCIGNY
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640 000 € | 4 776 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUCIGNY
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640 000 € | 4 776 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUCIGNY
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640 000 € | 4 776 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEVILLE
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595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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593 000 € | 4 393 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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593 000 € | 4 393 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 AYSE
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589 000 € | 4 119 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 AYSE
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589 000 € | 4 119 € | 143 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 69 Che Des Grivaz | 850 100 € | 150 m² | 5 667 € |
| 27/09/2024 | 1156 Rte De Lossiege | 565 834 € | 116 m² | 4 878 € |
| 02/09/2024 | 1559 Rte Des Granges | 570 300 € | 157 m² | 3 632 € |
| 22/07/2024 | 65 Che Des Vignes De Sales | 294 500 € | 140 m² | 2 104 € |
| 05/07/2023 | 1641 Rte De Bonneville | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 05/06/2023 | 619 Rte Des Granges | 526 850 € | 128 m² | 4 116 € |
| 17/04/2023 | 229 Che Des Samsons | 571 600 € | 129 m² | 4 431 € |