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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Villa contemporaine de 103 m² à Contamine-sur-Arve (74), dans un cadre verdoyantSituée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa de 103 m² répartie sur deux nivea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONTAMINE SUR ARVE ↗ +4.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONTAMINE SUR ARVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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485 000 € | 4 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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485 000 € | 4 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUGY
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485 000 € | 4 145 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUGY
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485 000 € | 4 145 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUGY
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485 000 € | 4 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUGY
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485 000 € | 4 145 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUGY
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485 000 € | 4 145 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUGY
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485 000 € | 4 145 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUGY
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485 000 € | 4 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUGY
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485 000 € | 4 145 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEVILLE
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485 000 € | 4 145 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEVILLE
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485 000 € | 4 145 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEVILLE
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485 000 € | 4 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEVILLE
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485 000 € | 4 145 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEVILLE
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490 000 € | 4 336 € | 113 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 172 Rte D Annemasse | 470 000 € | 86 m² | 5 465 € |
| 12/12/2024 | 50 Che De Saint Urbain | 476 000 € | 88 m² | 5 409 € |
| 27/09/2024 | 1156 Rte De Lossiege | 565 834 € | 116 m² | 4 878 € |
| 17/11/2023 | 701 Rte D Annemasse | 400 680 € | 95 m² | 4 218 € |
| 23/08/2023 | 2947b Rte D Annemasse | 343 000 € | 95 m² | 3 611 € |
| 05/07/2023 | 1641 Rte De Bonneville | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 01/04/2023 | 326 Rte De Findrol | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 27/03/2023 | 705 Rte D Annemasse | 454 168 € | 91 m² | 4 991 € |