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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Villa contemporaine de 103 m² à Contamine-sur-Arve (74), dans un cadre verdoyantFrais de notaire OFFERT jusqu'au 31 octobre 2025.Située au coeur d'un environnement calme et verdoya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 188 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONTAMINE SUR ARVE ↗ +4.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONTAMINE SUR ARVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BONNEVILLE
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515 000 € | 4 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BONNEVILLE
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521 000 € | 4 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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505 000 € | 4 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEVILLE
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525 000 € | 4 605 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ENTREMONT
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499 000 € | 4 495 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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495 000 € | 4 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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495 000 € | 4 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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495 000 € | 4 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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495 000 € | 4 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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535 000 € | 5 000 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEVILLE
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495 000 € | 4 670 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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495 000 € | 4 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUGY
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495 000 € | 3 867 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUGY
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495 000 € | 3 867 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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495 000 € | 4 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 172 Rte D Annemasse | 470 000 € | 86 m² | 5 465 € |
| 12/12/2024 | 50 Che De Saint Urbain | 476 000 € | 88 m² | 5 409 € |
| 27/09/2024 | 1156 Rte De Lossiege | 565 834 € | 116 m² | 4 878 € |
| 17/11/2023 | 701 Rte D Annemasse | 400 680 € | 95 m² | 4 218 € |
| 23/08/2023 | 2947b Rte D Annemasse | 343 000 € | 95 m² | 3 611 € |
| 05/07/2023 | 1641 Rte De Bonneville | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 01/04/2023 | 326 Rte De Findrol | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 27/03/2023 | 705 Rte D Annemasse | 454 168 € | 91 m² | 4 991 € |