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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Sur la charmante commune dynamique de CORBELIN (38630), venez découvrir cette propriété pleine de cachet et de potentiel sur les hauteurs de la commune. Nichée au coeur d'un écrin ...
92 Route du Saint Martin 38630 Corbelin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBELIN ↘ -5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBELIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7kd7 Actuel
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275 000 € | - |
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#aCxA6
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275 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 63 Rue Du Champ De Mars | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 23/01/2025 | 244 Rue Du Dr Robert | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 23/12/2024 | 2385 Rte De Bugnon | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 11/12/2024 | 502 Rte Des Rivoires | 208 821 € | 125 m² | 1 671 € |
| 04/12/2024 | 70 Rte De La Goyardiere | 17 986 € | 97 m² | 185 € |
| 28/11/2024 | 379 Rte Du Ginard | 247 000 € | 126 m² | 1 960 € |
| 27/08/2024 | 153 Mte De Buclay | 336 900 € | 140 m² | 2 406 € |
| 04/04/2024 | 60 Rue Du Soldat D'egypte | 310 930 € | 100 m² | 3 109 € |
| 16/11/2023 | 426 Rte De La Renouillere | 279 000 € | 135 m² | 2 067 € |
| 27/10/2023 | 599 Che Des Couples | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 23/10/2023 | 415 Rte Du Bois Barral | 256 850 € | 110 m² | 2 335 € |
| 17/07/2023 | 135 Rte Du Vieux Moulin | 267 500 € | 128 m² | 2 090 € |
| 11/07/2023 | 380 Rte Du Meyrin | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 23/06/2023 | 92 Rue Des Chalands | 158 000 € | 122 m² | 1 295 € |
| 19/04/2023 | 88 Che Du Lavoir | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |