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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
EXCLUSIVITÉ sur la commune des AVENIERES Maison d'habitation d'environ 125 m² sur une parcelle cadastrée d'environ 1263 m². composée au rez-de-chaussée: cuisine, salon. A l'étage: ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES AVENIERES ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES AVENIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES AVENIERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES AVENIERES
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249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 LES AVENIERES
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273 000 € | 1 845 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 CORBELIN
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275 000 € | 2 331 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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219 450 € | 1 876 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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219 450 € | 1 876 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AVENIERES
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219 450 € | 1 876 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 LES AVENIERES
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217 000 € | 1 839 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LES AVENIERES
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217 000 € | 1 839 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 4 Che Du Haut Bois Poulet | 344 400 € | 115 m² | 2 995 € |
| 26/03/2025 | 95 Rte D'argeron | 292 900 € | 109 m² | 2 687 € |
| 18/03/2025 | 11 Che Des Vignes Les Avenieres | 264 430 € | 120 m² | 2 204 € |
| 03/01/2025 | 37 Rte Des Alpes | 242 100 € | 105 m² | 2 306 € |
| 28/11/2024 | 16 Rte Des Sources | 213 000 € | 107 m² | 1 991 € |
| 12/11/2024 | 7 Che Du Haut Bois Poulet | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 28/10/2024 | 29b Rte De La Tuiliere | 344 050 € | 114 m² | 3 018 € |
| 20/09/2024 | 6 Imp Des Lilas | 183 200 € | 139 m² | 1 318 € |
| 17/09/2024 | 108 Rte De La Croix Saint Marc | 219 900 € | 102 m² | 2 156 € |
| 17/09/2024 | 38 Rte Du Bugey | 289 900 € | 100 m² | 2 899 € |
| 03/09/2024 | 31 Rte De Jalerieu | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 02/09/2024 | 7 Cite Ampere | 241 220 € | 107 m² | 2 254 € |
| 30/08/2024 | 378 Rte Du Chaffard | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 29/08/2024 | 2 Mte Du Vieux Four | 300 400 € | 111 m² | 2 706 € |
| 22/07/2024 | 438 Rte De Savoie | 243 000 € | 128 m² | 1 898 € |