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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Construite en 2015, cette maison moderne à toit plat réunit toutes les qualités recherchées dans une construction récente, alliant esthétique contemporaine, confort et performance ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORCELLES LES CITEAUX ↘ -0.3% sur 17 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORCELLES LES CITEAUX
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280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULON LA CHAPELLE
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283 139 € | 2 831 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 SAULON LA CHAPELLE
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272 408 € | 2 724 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULON LA CHAPELLE
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272 408 € | 2 724 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BARGES
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289 421 € | 3 079 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULON LA CHAPELLE
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265 789 € | 2 580 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULON LA CHAPELLE
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265 789 € | 2 580 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BARGES
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294 588 € | 3 006 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CORCELLES LES CITEAUX
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263 970 € | 2 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 CORCELLES LES CITEAUX
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300 000 € | 2 479 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CORCELLES LES CITEAUX
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300 000 € | 2 479 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 BARGES
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248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BARGES
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248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BARGES
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248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BARGES
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248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 7 Rue Du Clos Du Chateau | 265 050 € | 84 m² | 3 155 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Du Tremblois | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 14/03/2025 | 13 Rte De Longecourt En Plaine | 267 900 € | 112 m² | 2 392 € |
| 24/01/2025 | 32 Rue Georges Forey | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 13/01/2025 | 5 All De La Tuilerie | 273 400 € | 102 m² | 2 680 € |
| 05/12/2024 | 23 Rue Du Clos Du Chateau | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |
| 11/10/2024 | 31 Rue Des Chenes | 272 600 € | 100 m² | 2 726 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue Du Lavoir | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 06/07/2023 | 30 Rue Georges Forey | 286 000 € | 99 m² | 2 889 € |
| 05/06/2023 | 18 Rue Du Tremblois | 213 750 € | 86 m² | 2 485 € |