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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À Cordemais, ce terrain de 350 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, éc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 249 480 € | 25 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 37 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 283 860 € | 60 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 85 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 110 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORDEMAIS ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORDEMAIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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231 530 € | 2 573 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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231 530 € | 2 573 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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T4 CORDEMAIS
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234 412 € | 2 634 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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234 753 € | 2 608 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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234 753 € | 2 608 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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227 571 € | 2 421 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 CORDEMAIS
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235 720 € | 2 619 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CORDEMAIS
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226 227 € | 2 726 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 CORDEMAIS
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225 576 € | 2 279 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CORDEMAIS
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240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CORDEMAIS
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240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 CORDEMAIS
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240 350 € | 2 165 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 19 Rue De La Gagnerie Du Moulin | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 21/05/2025 | 5392 Malnoe | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue Du Commerce | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 19/02/2025 | 23 Rue De La Garenne Aux Connils | 279 000 € | 84 m² | 3 321 € |
| 11/02/2025 | 5212 La Chaussee | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 10/02/2025 | 69 Rue Des Sables | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue D Armor | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 17/01/2025 | 105 Rue Des Sables | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 07/01/2025 | 5 Pl De L Eglise | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 03/12/2024 | 4 La Poirie | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 25/11/2024 | 3b Rue D'appee | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 21/11/2024 | 7 La Papinais | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 09/10/2024 | 6 Rue Des Courlis | 257 400 € | 82 m² | 3 139 € |
| 03/10/2024 | 13 Le Tertre Du Moulin | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue De La Grand'fontaine | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |