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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Située sur les hauteurs du joli village de Corgnac sur l'Isle, ses commerces et son école, offrant une vue panoramique sur la campagne à moins de 10 min de Thiviers et 30 min de Pé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 394 632 € | 40 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 413 760 € | 60 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 95 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORGNAC SUR L ISLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORGNAC SUR L ISLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CORGNAC SUR L ISLE
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T5 ST JEAN DE COLE
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378 000 € | 1 969 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN ET ST CLEMENT
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348 000 € | 2 161 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T8 CHALEIX
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336 500 € | 1 869 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 THIVIERS
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328 600 € | 1 992 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JORY DE CHALAIS
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316 500 € | 2 110 € | 150 m² | 6 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/08/2024 | 289 Imp De Rebeuse | 256 640 € | 153 m² | 1 677 € |
| 16/07/2024 | 1301 Rte De La Noix | 208 810 € | 150 m² | 1 392 € |