534 000 €
T10
213 m²
CORME ROYAL
17600
+8%
vs marché
2 507
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit534 000 €
Maison • 10 pièces • 213 m²
CORME ROYAL (17600)
Terrain
2 227 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
534 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 538 €
Prix net vendeur
513 462 €
Frais de notaire
+37 043 €
Émoluments
5 399 €
Droits & taxes
30 294 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
571 043 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
571 043 €
Capital à emprunter
571 043 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 826 €/mois | 20 685 €/mois | 573 384 € | 59 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 010 €/mois | 15 182 €/mois | 601 200 € | 87 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 652 320 € | 138 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 708 960 € | 195 022 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 767 700 € | 253 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,27%
28 116 €/an
Rendement net
3,35%
après charges
Cashflow
-1 733 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 343 €/an
Charges copro. NR
1 278 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 968 €/an
GLI (2,5%)
703 €/an
Vacance locative
2 342 €/an
Total charges
8 784 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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