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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Avec SOLIS CONSTRUCTION, construisez en toute liberté votre maison sur mesure à CORME-ROYAL. - Plan personnalisé de 1 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix : pompe à chaleur ai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 677 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 037 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 477 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORME ROYAL ↘ -17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORME ROYAL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORME ECLUSE
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266 000 € | 2 660 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLISSE
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266 654 € | 2 446 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLISSE
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266 654 € | 2 446 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLISSE
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266 654 € | 2 446 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BALANZAC
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264 900 € | 2 303 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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270 000 € | 2 547 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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270 000 € | 2 547 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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270 000 € | 2 547 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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271 308 € | 2 609 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 41b Rue Du Grand Pre | 237 000 € | 94 m² | 2 521 € |
| 03/02/2025 | 5 Res Le Clos Emanvine | 295 300 € | 92 m² | 3 210 € |
| 21/01/2025 | 9 Res Les Ormeaux | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 13/01/2025 | 5 Lot Les Bambins | 313 730 € | 117 m² | 2 681 € |
| 11/10/2024 | 37 Rue Du Fief Du Moulin | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 05/10/2024 | 22 Rue Des Chataigniers | 232 570 € | 88 m² | 2 643 € |
| 27/09/2024 | 1 Res Du Bois Forat | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 17/05/2024 | 6 Che Des Mottes | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 17/05/2024 | 14 Fief Du Moulin | 264 700 € | 106 m² | 2 497 € |
| 30/04/2024 | 20 Rue De Chez Goron | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 19/04/2024 | 14 Rue Des Croix Blanches | 107 000 € | 113 m² | 947 € |
| 15/04/2024 | 40 Che De Chez Tallet | 219 230 € | 110 m² | 1 993 € |
| 09/02/2024 | 122 Rue Des Bounimes | 223 849 € | 100 m² | 2 238 € |
| 09/11/2023 | 3 Res Le Clos Emanvine | 386 000 € | 112 m² | 3 446 € |
| 06/11/2023 | 5 Res Le Clos Emanvine | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |