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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
A proximité de Corme Royal, Maison Charentaise en excellent état, comprenant au rdc une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine fermée et un salon salle à manger avec un poêl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 341 544 € | 35 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 358 200 € | 52 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 388 620 € | 82 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 422 400 € | 116 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 151 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adQPp Actuel
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317 500 € | - |
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#amSt3
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317 000 € | -0,2% |
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#b0OR6
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317 000 € | -0,2% |
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#a87oC
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320 250 € | +0,9% |
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#a8k6G
|
317 000 € | -0,2% |
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#auWw9
|
321 000 € | +1,1% |
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#avxx6
|
321 000 € | +1,1% |
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#aKZU4
|
321 000 € | +1,1% |
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#aO06M
|
322 500 € | +1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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294 600 € | 1 575 € | 187 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 15b Rue De Chez Mounier | 210 885 € | 125 m² | 1 687 € |
| 10/02/2025 | 1 Lot Les Roches Blanches | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 04/10/2024 | 19 Rue Des Barbelies | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 20/08/2024 | 23b Rue De La Beauche | 345 200 € | 143 m² | 2 414 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue Du Fief Du Moulin | 375 400 € | 173 m² | 2 170 € |
| 28/06/2024 | 13 Imp Du Grand Pre | 232 000 € | 147 m² | 1 578 € |