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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison 4 pièces de 90m² sur deux niveaux avec 32m² de terrasse / jardin située en bordure d'un parc de 12 hectares, proche du centre ville de CORNEBARRIEU.-Espace séjour lumineux o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNEBARRIEU ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNEBARRIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONDONVILLE
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZELLE
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311 346 € | 3 277 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZELLE
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311 346 € | 3 277 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZELLE
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311 346 € | 2 965 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 BLAGNAC
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUZELLE
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305 000 € | 3 547 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 BLAGNAC
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUZELLE
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315 500 € | 3 801 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUZELLE
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315 500 € | 3 801 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUZELLE
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315 500 € | 3 801 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUZELLE
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315 500 € | 3 801 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDONVILLE
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304 000 € | 3 378 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAGNAC
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304 000 € | 3 040 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAGNAC
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320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAGNAC
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320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 159 Rte De Bouconne | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 19/06/2025 | 14 Rte De Toulouse | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 12/06/2025 | 21 Che De Guyenne | 294 550 € | 84 m² | 3 507 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Francois Rabelais | 253 870 € | 82 m² | 3 096 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Francois Rabelais | 229 200 € | 82 m² | 2 795 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Charles De Gaulle | 318 000 € | 95 m² | 3 347 € |
| 20/02/2025 | 5 Che De Menvielle | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 20/02/2025 | 27 Che De Guyenne | 317 000 € | 89 m² | 3 562 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue Francois Rabelais | 227 000 € | 82 m² | 2 768 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 279 000 € | 82 m² | 3 402 € |
| 02/01/2025 | 24b Che Barberousse | 281 917 € | 88 m² | 3 204 € |
| 23/12/2024 | 9003 Rte De Mondonville | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 16/12/2024 | 14 Che De Carredon | 293 600 € | 90 m² | 3 262 € |
| 03/12/2024 | 59b Che De Cordelle | 380 000 € | 75 m² | 5 067 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Louis Bleriot | 269 000 € | 91 m² | 2 956 € |