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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Idéalement située, à proximité du Centre ville de Cornebarrieu et de ses commerces, venez découvrir cette maison de plain pied de 147m² implantée sur une surface terrain de 656m².E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORNEBARRIEU ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUZELLE
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470 000 € | 3 264 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUZELLE
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470 000 € | 3 264 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAGNAC
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419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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416 000 € | 2 849 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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416 000 € | 2 849 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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416 000 € | 2 811 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 MONDONVILLE
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390 000 € | 2 690 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Imp Des Coteaux | 374 400 € | 131 m² | 2 858 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Saint Jean | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 30/01/2025 | 3 All Des Troubadours | 302 400 € | 128 m² | 2 363 € |
| 17/01/2025 | 16 Che De Lasbadorques | 392 750 € | 173 m² | 2 270 € |
| 20/11/2024 | 90 Rte De Pibrac | 421 850 € | 147 m² | 2 870 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Chenes | 366 100 € | 140 m² | 2 615 € |
| 08/11/2024 | 12 Che Du Riou | 465 000 € | 158 m² | 2 943 € |
| 30/09/2024 | 100ter Rte De Bouconne | 380 700 € | 118 m² | 3 226 € |
| 27/09/2024 | 4 Imp Francois Villon | 490 200 € | 153 m² | 3 204 € |
| 11/07/2024 | 10 Imp De La Figarede | 444 270 € | 136 m² | 3 267 € |
| 13/06/2024 | 1 Che De Palaisse | 258 650 € | 130 m² | 1 990 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Jean Moulin | 539 950 € | 121 m² | 4 462 € |
| 26/04/2024 | 96 Rte De Bouconne | 192 000 € | 132 m² | 1 455 € |
| 12/04/2024 | 4 Rue Des Moulins | 283 715 € | 124 m² | 2 288 € |
| 22/03/2024 | 13 Rue Achille Viadieu | 440 600 € | 126 m² | 3 497 € |