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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Notre agence vous propose à la vente un appartement deux pièces traversant d'une superficie de 44 m², l'entrée ouvre sur le séjour avec placard de rangement, une cuisine aménagée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 412 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 21 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 61 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CORNEBARRIEU ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORNEBARRIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BLAGNAC
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129 000 € | 3 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUZELLE
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129 000 € | 2 633 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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129 600 € | 3 240 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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129 600 € | 3 240 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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127 200 € | 3 180 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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131 000 € | 3 359 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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131 000 € | 3 359 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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125 000 € | 2 841 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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125 000 € | 2 841 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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125 000 € | 2 717 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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124 000 € | 2 480 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CORNEBARRIEU
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133 850 € | 2 974 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CORNEBARRIEU
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135 000 € | 3 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CORNEBARRIEU
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120 000 € | 3 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CORNEBARRIEU
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120 000 € | 3 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 7 Av Jean Mermoz | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 04/02/2025 | 16 Rue Du Pont Vieux | 104 000 € | 49 m² | 2 122 € |
| 08/01/2025 | 11 Chem De Crabinet | 115 000 € | 46 m² | 2 500 € |
| 30/12/2024 | 4 Sq De L Aquilon | 166 000 € | 62 m² | 2 677 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Du Pont Vieux | 104 000 € | 49 m² | 2 122 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue Louis Bleriot | 185 600 € | 48 m² | 3 867 € |
| 02/10/2024 | 22 Che De Mandillet | 283 900 € | 61 m² | 4 654 € |
| 02/10/2024 | 4 Sq De L Aquilon | 178 600 € | 62 m² | 2 881 € |
| 19/09/2024 | 20 Rue Saint Jean | 157 150 € | 55 m² | 2 857 € |
| 13/09/2024 | 1 Che De La Plane | 104 000 € | 44 m² | 2 364 € |
| 19/04/2024 | 3 Rue Didier Daurat | 104 500 € | 42 m² | 2 488 € |
| 01/03/2024 | 17 Che De Saint James | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 28/02/2024 | 2 Sq De L Aquilon | 109 010 € | 39 m² | 2 795 € |
| 23/02/2024 | 1 Che De La Plane | 83 400 € | 49 m² | 1 702 € |
| 20/02/2024 | 1 Che De La Plane | 97 000 € | 45 m² | 2 156 € |