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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Contact direct: Kévin MARTINET: O668762O88. Cornebarrieu - Bel appartement T2 situé dans une résidence de Standing, BBC, au 3ème étage avec ascenseur, belles prestations. Il vous o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 144 900 € | 14 997 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 151 920 € | 22 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 34 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 49 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 64 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CORNEBARRIEU ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORNEBARRIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CORNEBARRIEU
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135 000 € | 3 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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129 000 € | 3 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUZELLE
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129 000 € | 2 633 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CORNEBARRIEU
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128 500 € | 2 988 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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139 400 € | 3 400 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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139 900 € | 3 180 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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140 000 € | 3 043 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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125 000 € | 2 841 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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125 000 € | 2 841 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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125 000 € | 2 717 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BLAGNAC
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124 000 € | 2 480 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CORNEBARRIEU
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120 000 € | 2 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDONVILLE
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118 000 € | 2 622 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 7 Av Jean Mermoz | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 26/03/2025 | 1 Che De La Plane | 152 050 € | 65 m² | 2 339 € |
| 04/02/2025 | 16 Rue Du Pont Vieux | 104 000 € | 49 m² | 2 122 € |
| 08/01/2025 | 11 Chem De Crabinet | 115 000 € | 46 m² | 2 500 € |
| 30/12/2024 | 1 Che De La Plane | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 30/12/2024 | 4 Sq De L Aquilon | 166 000 € | 62 m² | 2 677 € |
| 18/12/2024 | 1 Che De La Plane | 152 500 € | 65 m² | 2 346 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Du Pont Vieux | 104 000 € | 49 m² | 2 122 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue Louis Bleriot | 185 600 € | 48 m² | 3 867 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Louis Bleriot | 289 900 € | 64 m² | 4 530 € |
| 02/10/2024 | 22 Che De Mandillet | 283 900 € | 61 m² | 4 654 € |
| 02/10/2024 | 4 Sq De L Aquilon | 178 600 € | 62 m² | 2 881 € |
| 19/09/2024 | 20 Rue Saint Jean | 157 150 € | 55 m² | 2 857 € |
| 13/09/2024 | 1 Che De La Plane | 104 000 € | 44 m² | 2 364 € |
| 08/08/2024 | 1 Che De La Plane | 146 775 € | 65 m² | 2 258 € |