Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
À 30 minutes des plages et à 35 minutes de l'aéroport, cette propriété est un véritable trait d'union entre Béziers et le littoral, incarnant avec justesse un certain art de vivre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 724 €/mois | 26 436 €/mois | 732 816 € | 75 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 404 €/mois | 19 406 €/mois | 768 480 € | 111 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 632 €/mois | 14 036 €/mois | 833 760 € | 176 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 906 240 € | 249 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 981 300 € | 324 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNEILHAN ↗ +28.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNEILHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aihyJ Actuel
|
683 000 € | - |
|
#alXE8
|
698 000 € | +2,2% |
|
#aPtYE
|
698 000 € | +2,2% |
|
#b0Y38
|
669 000 € | -2,0% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORNEILHAN
|
698 000 € | 3 490 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNEILHAN
|
698 000 € | 3 490 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE DE LADAREZ
|
639 000 € | 3 417 € | 187 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNEILHAN
|
639 000 € | 2 958 € | 216 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNEILHAN
|
639 000 € | 2 958 € | 216 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNEILHAN
|
639 000 € | 3 260 € | 196 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNEILHAN
|
639 000 € | 3 260 € | 196 m² | 5 | Voir |
|
T6 MURVIEL LES BEZIERS
|
595 000 € | 2 532 € | 235 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURVIEL LES BEZIERS
|
595 000 € | 2 532 € | 235 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURVIEL LES BEZIERS
|
595 000 € | 2 532 € | 235 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 15 Rue De L'abesque | 360 000 € | 167 m² | 2 156 € |
| 31/08/2023 | 11 Imp Bruno Audie | 489 500 € | 168 m² | 2 914 € |