Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Corneilhan, Villa d'architecte 5 pièce(s) 200 m².Cette villa d'architecte d'environ 200 m² habitable sur un terrain de 966 m² , paysagé et vous offrant une piscine et son pool hous...
Lotissement la Teularie 34490 Corneilhan
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 915 €/mois | 27 015 €/mois | 748 860 € | 77 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 785 280 € | 114 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 851 940 € | 180 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 926 160 € | 254 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 1 002 900 € | 331 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNEILHAN ↗ +28.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNEILHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alXE8 Actuel
|
698 000 € | - |
|
#aPtYE
|
698 000 € | - |
|
#aihyJ
|
683 000 € | -2,1% |
|
#b0Y38
|
669 000 € | -4,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORNEILHAN
|
698 000 € | 3 490 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAZAIRE DE LADAREZ
|
639 000 € | 3 417 € | 187 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNEILHAN
|
639 000 € | 2 958 € | 216 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNEILHAN
|
639 000 € | 2 958 € | 216 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNEILHAN
|
639 000 € | 3 260 € | 196 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNEILHAN
|
639 000 € | 3 260 € | 196 m² | 5 | Voir |
|
T6 MURVIEL LES BEZIERS
|
595 000 € | 2 532 € | 235 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURVIEL LES BEZIERS
|
595 000 € | 2 532 € | 235 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURVIEL LES BEZIERS
|
595 000 € | 2 532 € | 235 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 15 Rue De L'abesque | 360 000 € | 167 m² | 2 156 € |
| 31/08/2023 | 11 Imp Bruno Audie | 489 500 € | 168 m² | 2 914 € |