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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison 4 pièces - 97 m² à Corneilla-del-VercolL'agence Laforêt Elne Immobilier vous propose cette charmante maison 3 faces de 97 m² située dans un quartier calme et recherché de Co...
2 Rue Marcel Baduel 66200 Corneilla-del-Vercol
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNEILLA DEL VERCOL ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNEILLA DEL VERCOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORNEILLA DEL VERCOL
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290 000 € | 2 990 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 LATOUR BAS ELNE
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ELNE
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289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNEILLA DEL VERCOL
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289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ELNE
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295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ELNE
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295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 CORNEILLA DEL VERCOL
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296 800 € | 2 537 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 CORNEILLA DEL VERCOL
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283 000 € | 2 721 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 THEZA
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297 720 € | 3 134 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 THEZA
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282 000 € | 2 564 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 THEZA
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282 000 € | 2 564 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 THEZA
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282 000 € | 2 564 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 THEZA
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282 000 € | 2 564 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LATOUR BAS ELNE
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299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ELNE
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Pl De La Republique | 202 000 € | 86 m² | 2 349 € |
| 26/06/2025 | 2 Imp Al Rit | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 28/05/2025 | 52 Rue Aristide Maillol | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 19/05/2025 | 73 Av Des Genets | 224 000 € | 104 m² | 2 154 € |
| 13/05/2025 | 12 Rue Emile Zola | 313 000 € | 101 m² | 3 099 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De La Republique | 129 950 € | 86 m² | 1 511 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Du Parc | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 19/12/2024 | 5 Pl Des Romarins | 287 000 € | 106 m² | 2 708 € |
| 18/12/2024 | 12 Av Des Marronniers | 229 200 € | 101 m² | 2 269 € |
| 12/11/2024 | 18b Rue Des Roses | 202 000 € | 90 m² | 2 244 € |
| 28/10/2024 | 13 Rue De La Massane | 225 300 € | 101 m² | 2 231 € |
| 18/10/2024 | 3 Imp Del Bosch | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 04/10/2024 | 45 Av Avenue Des Genets | 291 000 € | 106 m² | 2 745 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue George Sand | 238 470 € | 99 m² | 2 409 € |
| 05/09/2024 | 32 Rue Aristide Maillol | 279 000 € | 88 m² | 3 170 € |