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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Corneilla del Vercol, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 117.73 m² de surface habitable, cette maison dispose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 319 368 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNEILLA DEL VERCOL ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNEILLA DEL VERCOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ELNE
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299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ELNE
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T7 ELNE
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299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 LATOUR BAS ELNE
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ELNE
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305 000 € | 2 748 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ELNE
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305 000 € | 2 748 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ELNE
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305 000 € | 2 748 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ELNE
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305 000 € | 2 748 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 ELNE
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305 000 € | 2 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNEILLA DEL VERCOL
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ELNE
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LATOUR BAS ELNE
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316 000 € | 2 412 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LATOUR BAS ELNE
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317 000 € | 2 420 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LATOUR BAS ELNE
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317 000 € | 2 420 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 ELNE
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275 000 € | 2 052 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Imp Al Rit | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 28/05/2025 | 52 Rue Aristide Maillol | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 19/05/2025 | 73 Av Des Genets | 224 000 € | 104 m² | 2 154 € |
| 13/05/2025 | 12 Rue Emile Zola | 313 000 € | 101 m² | 3 099 € |
| 25/04/2025 | 36 Av Des Genets | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 24/01/2025 | 49 Bd Louis Aragon | 319 048 € | 120 m² | 2 659 € |
| 19/12/2024 | 5 Pl Des Romarins | 287 000 € | 106 m² | 2 708 € |
| 18/12/2024 | 12 Av Des Marronniers | 229 200 € | 101 m² | 2 269 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue Des Roses | 257 000 € | 123 m² | 2 089 € |
| 28/10/2024 | 13 Rue De La Massane | 225 300 € | 101 m² | 2 231 € |
| 18/10/2024 | 3 Imp Del Bosch | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 04/10/2024 | 45 Av Avenue Des Genets | 291 000 € | 106 m² | 2 745 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue George Sand | 238 470 € | 99 m² | 2 409 € |
| 29/08/2024 | 1 All Paul Claudel | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |