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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Sous compromis : Villa 4 faces de 154 m² sur un terrain de 550 m² avec piscine enterrée . Elle comprend en rdc , une entrée , un séjour de 40 m² , une cuisine , une salle d'eau , u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 398 916 € | 41 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 418 320 € | 60 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 453 780 € | 96 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 636 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNEILLA DEL VERCOL ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNEILLA DEL VERCOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aIoSp Actuel
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371 000 € | - |
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#axctC
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371 000 € | - |
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#azLPn
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371 000 € | - |
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T6 MONTESCOT
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 36 Av Des Genets | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 16/01/2025 | 71 Av Des Genets | 230 500 € | 142 m² | 1 623 € |
| 17/12/2024 | 1 Av Mal Joffre | 295 845 € | 160 m² | 1 849 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue Des Roses | 257 000 € | 123 m² | 2 089 € |
| 27/09/2024 | 28 Av Avenue Des Genets | 665 945 € | 165 m² | 4 036 € |
| 03/06/2024 | 52 Rue George Sand | 445 285 € | 142 m² | 3 136 € |
| 01/03/2024 | 30 Bd Louis Aragon | 519 200 € | 144 m² | 3 606 € |
| 23/11/2023 | 6 Rue Des Jardins | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 29/09/2023 | 73 Bd Louis Aragon | 433 000 € | 130 m² | 3 331 € |
| 04/04/2023 | 71 Av Avenue Des Genets | 235 000 € | 142 m² | 1 655 € |