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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
À vendre : un terrain exceptionnel de 256m² à Corps-Nuds. Saisissez cette opportunité unique de posséder un terrain de 256m² dans la charmante ville de Corps-Nuds. Cette parcelle o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 930 €/mois | 11 909 €/mois | 330 120 € | 34 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 346 080 € | 50 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 375 480 € | 79 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 112 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 441 900 € | 146 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORPS NUDS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORPS NUDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JANZE
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309 000 € | 2 472 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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310 000 € | 2 081 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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310 000 € | 2 081 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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310 000 € | 2 081 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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310 000 € | 2 081 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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310 000 € | 2 081 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 JANZE
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312 000 € | 2 496 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PIRE SUR SEICHE
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312 000 € | 2 496 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 BRIE
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312 700 € | 2 606 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE
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312 700 € | 2 606 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE
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312 700 € | 2 606 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PIRE SUR SEICHE
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313 200 € | 2 546 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 PIRE SUR SEICHE
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299 500 € | 2 396 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 JANZE
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298 500 € | 2 211 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 16 Rue Alain Bombard | 281 250 € | 124 m² | 2 268 € |
| 28/11/2024 | 20c Rue Duboys Des Sauzais | 321 300 € | 133 m² | 2 416 € |
| 10/10/2024 | 18 Rue Anita Conti | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 23/09/2024 | 7 Bd De La Gare | 225 450 € | 137 m² | 1 646 € |
| 18/09/2024 | 11a Rue Paul Emile Victor | 247 490 € | 101 m² | 2 450 € |
| 28/08/2024 | 7a Rue Paul Emile Victor | 294 500 € | 110 m² | 2 677 € |
| 05/07/2024 | 16 All Des Peupliers | 245 500 € | 113 m² | 2 173 € |
| 20/06/2024 | 30 Rue Alain Bombard | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Chauvel De La Houssaye | 278 600 € | 132 m² | 2 111 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Jean Moulin | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 29/09/2023 | 19 Prv De L Eglise | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 22/09/2023 | 22 Rue Maurice Letort | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 31/07/2023 | 20 Rue Alain Bombard | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 20/07/2023 | 3 All Des Peupliers | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 06/07/2023 | 5046 Le Haut Vezin | 399 450 € | 134 m² | 2 981 € |