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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Sandra Le Guennec vous propose: Dans un quartier pavillonnaire calme proche du centre ville, des écoles et des commerces. Vous trouverez ce bien construit en 2025 au n...
4 Impasse du Château 45120 Corquilleroy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORQUILLEROY
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CORQUILLEROY
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CORQUILLEROY
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T6 CHALETTE SUR LOING
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 CEPOY
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279 900 € | 1 891 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPOY
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279 900 € | 1 891 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T8 CORQUILLEROY
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279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 CORQUILLEROY
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T7 CHALETTE SUR LOING
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276 900 € | 2 007 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALETTE SUR LOING
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276 900 € | 2 007 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALETTE SUR LOING
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276 900 € | 2 007 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 CEPOY
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288 000 € | 1 800 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPOY
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288 000 € | 1 800 € | 160 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 12 Rue Achille Fouquin | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 29/01/2025 | 4 Imp De La Ferluchetterie | 147 000 € | 118 m² | 1 246 € |
| 12/07/2024 | 16 Imp Des Roses | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 12/07/2024 | 13 Imp Du Chateau | 145 000 € | 141 m² | 1 028 € |
| 21/06/2024 | 29 Rue De Tirepeine | 159 000 € | 118 m² | 1 347 € |
| 13/06/2024 | 14 Imp Du Chateau | 290 000 € | 143 m² | 2 028 € |
| 26/04/2024 | 7f Rue Pasteur | 255 000 € | 146 m² | 1 747 € |
| 10/02/2024 | 3 Imp Georgette | 209 090 € | 109 m² | 1 918 € |
| 14/12/2023 | 7 Rue Du Parc | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 16/10/2023 | 25 Rue De La Bezonde | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 30/09/2023 | 13 Rue Des Plessis | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |