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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 711 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Environnement pratique avec école et transport scolaire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 370 188 € | 38 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 388 200 € | 56 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 421 200 € | 89 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 457 680 € | 125 875 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 495 600 € | 163 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GIROLLES
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344 552 € | 2 393 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 CORQUILLEROY
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339 000 € | 2 067 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CORQUILLEROY
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339 000 € | 2 245 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CORQUILLEROY
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339 000 € | 2 067 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CORQUILLEROY
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339 000 € | 2 067 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CORQUILLEROY
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349 990 € | 2 288 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 CORQUILLEROY
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349 990 € | 2 288 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 CORQUILLEROY
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349 990 € | 2 288 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPOY
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338 000 € | 1 988 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 CEPOY
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CEPOY
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 CEPOY
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316 057 € | 2 359 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CORQUILLEROY
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315 000 € | 2 128 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 CORQUILLEROY
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315 000 € | 2 128 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CORQUILLEROY
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315 000 € | 2 128 € | 148 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 12 Rue Achille Fouquin | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 29/01/2025 | 4 Imp De La Ferluchetterie | 147 000 € | 118 m² | 1 246 € |
| 12/07/2024 | 13 Imp Du Chateau | 145 000 € | 141 m² | 1 028 € |
| 12/07/2024 | 16 Imp Des Roses | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 21/06/2024 | 29 Rue De Tirepeine | 159 000 € | 118 m² | 1 347 € |
| 13/06/2024 | 14 Imp Du Chateau | 290 000 € | 143 m² | 2 028 € |
| 26/04/2024 | 7f Rue Pasteur | 255 000 € | 146 m² | 1 747 € |
| 23/01/2024 | 6 Rue De Tirepeine | 350 000 € | 161 m² | 2 174 € |
| 14/12/2023 | 7 Rue Du Parc | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 16/10/2023 | 25 Rue De La Bezonde | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |