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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 711 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Environnement pratique avec école et transport scolaire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 191 436 € | 19 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 200 760 € | 29 152 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 217 800 € | 46 192 € | 3,30% |
| 20 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 236 640 € | 65 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 256 500 € | 84 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALETTE SUR LOING
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177 500 € | 1 571 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPOY
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178 000 € | 1 391 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPOY
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178 000 € | 1 391 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPOY
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178 000 € | 1 391 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALETTE SUR LOING
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180 000 € | 1 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CORQUILLEROY
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CORQUILLEROY
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALETTE SUR LOING
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184 500 € | 1 791 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALETTE SUR LOING
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184 500 € | 1 791 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALETTE SUR LOING
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184 500 € | 1 791 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CORQUILLEROY
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185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 CORQUILLEROY
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185 000 € | 1 350 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 CHALETTE SUR LOING
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159 000 € | 1 432 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALETTE SUR LOING
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159 000 € | 1 432 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALETTE SUR LOING
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159 000 € | 1 432 € | 111 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 32 Rue Pasteur | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 04/02/2025 | 1 Imp Des Roses | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 29/01/2025 | 4 Imp De La Ferluchetterie | 147 000 € | 118 m² | 1 246 € |
| 09/11/2024 | 48b Rue Des Noyers | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 12/07/2024 | 16 Imp Des Roses | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 21/06/2024 | 29 Rue De Tirepeine | 159 000 € | 118 m² | 1 347 € |
| 19/04/2024 | 183b Rue Robert Pichon | 166 000 € | 88 m² | 1 886 € |
| 02/03/2024 | 5 Rue Du Haut Chatelet | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 10/02/2024 | 3 Imp Georgette | 209 090 € | 109 m² | 1 918 € |
| 08/11/2023 | 21 Rue Des Ecoles | 182 500 € | 93 m² | 1 962 € |
| 16/10/2023 | 25 Rue De La Bezonde | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 30/09/2023 | 13 Rue Des Plessis | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 23/08/2023 | 80 Rue Robert Pichon | 127 400 € | 95 m² | 1 341 € |
| 10/07/2023 | 86 Rue De La Quenarde | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |