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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Nichée dans un cadre paisible à Corquilleroy, cette maison individuelle de 150 m² construite en 1982 captive par son allure chaleureuse et sa luminosité naturelle remarquable. Parf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 227 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORQUILLEROY
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247 000 € | 1 976 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CORQUILLEROY
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T6 CEPOY
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248 000 € | 1 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CEPOY
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T5 CEPOY
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248 000 € | 1 922 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 CEPOY
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248 000 € | 1 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CORQUILLEROY
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249 900 € | 1 602 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CORQUILLEROY
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T6 CORQUILLEROY
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249 900 € | 1 602 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CEPOY
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241 000 € | 2 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CEPOY
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10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 4 Imp De La Ferluchetterie | 147 000 € | 118 m² | 1 246 € |
| 12/07/2024 | 16 Imp Des Roses | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 12/07/2024 | 13 Imp Du Chateau | 145 000 € | 141 m² | 1 028 € |
| 21/06/2024 | 29 Rue De Tirepeine | 159 000 € | 118 m² | 1 347 € |
| 13/06/2024 | 14 Imp Du Chateau | 290 000 € | 143 m² | 2 028 € |
| 26/04/2024 | 7f Rue Pasteur | 255 000 € | 146 m² | 1 747 € |
| 10/02/2024 | 3 Imp Georgette | 209 090 € | 109 m² | 1 918 € |
| 14/12/2023 | 7 Rue Du Parc | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 16/10/2023 | 25 Rue De La Bezonde | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 30/09/2023 | 13 Rue Des Plessis | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |