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160 000 €
T6 125 m²
CORROY 51230
Retirée
N/A vs marché
1 280 €/m²

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160 000
Annonce retirée

Maison • 6 pièces • 125 m²

CORROY (51230) • Corroy
Jardin Cheminée Agrandissable
DPE E 289 kWh/m²
GES E 54 kg CO₂

iad France - Nathalie Brunet vous propose: Charmante Maison de Campagne à Corroy - Idéal pour les Amoureux de la NatureBienvenue dans cette magnifique maison de campagne de 125 m² ...

24 Rue des Coudriers 51230 Corroy

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 160 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -6 890 €
Prix net vendeur 153 110 €
Frais de notaire +12 327 €
Émoluments 1 944 €
Droits & taxes 9 033 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 172 327 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 172 327 €
Capital à emprunter 172 327 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 060 €/mois 6 242 €/mois 173 040 € 17 946 € 3,15%
10 ans 1 512 €/mois 4 582 €/mois 181 440 € 26 346 € 3,20%
20 ans 892 €/mois 2 703 €/mois 214 080 € 58 986 € 3,40%
25 ans 772 €/mois 2 339 €/mois 231 600 € 76 506 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,31%
16 500 €/an
Rendement net
6,53%
après charges
Cashflow
-61 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).