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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
En exclusivité chez Vivre Ici Frossay Immobilier !Située en plein coeur de Corsept, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du bourg.Au rez-...
4 Rue de la Houssaye 44560 Corsept
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 155 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 124 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORSEPT ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORSEPT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b25rA Actuel
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262 500 € | - |
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#b1b59
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262 500 € | - |
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#aTxbj
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262 500 € | - |
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#b1b58
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262 500 € | - |
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#aUiTu
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262 500 € | - |
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#aWmnR
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262 500 € | - |
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#aXL75
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262 500 € | - |
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#b48GH
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262 500 € | - |
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233 370 € | 2 593 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 3 La Petite Moisenais | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 23/04/2025 | 3 Le Clos Du Pre Vert | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Des Avocettes | 233 000 € | 100 m² | 2 330 € |
| 15/01/2025 | 23 La Basse Gedeliere | 440 000 € | 88 m² | 5 000 € |
| 19/12/2024 | 20 La Baie De Loire | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue De La Maison Verte | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 26/09/2024 | 4 Imp Des Roseaux | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 12/09/2024 | 19 La Pregaudrie | 34 000 € | 108 m² | 315 € |
| 08/07/2024 | 10 La Gagnerie | 304 000 € | 99 m² | 3 071 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Des Courlis | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 24/06/2024 | 5208a La Moustrie | 293 500 € | 80 m² | 3 669 € |
| 20/06/2024 | 2 Imp Des Frenes | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 28/05/2024 | 15 La Moustrie | 219 000 € | 108 m² | 2 028 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue De La Houssaye | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 02/05/2024 | 5706 La Barillais | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |