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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Située à Coublevie dans un secteur très recherché, cette maison de 155 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Elle bénéf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUBLEVIE ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqydQ Actuel
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650 000 € | - |
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#9HKgT
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668 000 € | +2,8% |
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#aCcMK
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625 000 € | -3,8% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA BUISSE
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUISSE
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640 000 € | 4 295 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 COUBLEVIE
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629 000 € | 3 722 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 COUBLEVIE
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629 000 € | 3 744 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BUISSE
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625 000 € | 4 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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625 000 € | 4 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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625 000 € | 4 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 COUBLEVIE
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620 000 € | 3 483 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 VOIRON
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698 000 € | 4 474 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 VOIRON
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698 000 € | 4 474 € | 156 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 508 Rte De La Tivolliere | 666 600 € | 163 m² | 4 090 € |
| 14/04/2025 | 54 Imp Du Saint Beron | 517 702 € | 132 m² | 3 922 € |
| 28/03/2025 | 75 Imp De La Mayette | 485 000 € | 125 m² | 3 880 € |
| 19/03/2025 | 585 Rte De Vouise | 590 500 € | 130 m² | 4 542 € |
| 06/02/2025 | 226 Rte De Voissant | 628 000 € | 148 m² | 4 243 € |
| 16/12/2024 | 536 Che Des Chataigniers | 410 250 € | 143 m² | 2 869 € |
| 06/12/2024 | 243 Che Du Bret | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 11/10/2024 | 84 Che Des Dominicains | 514 700 € | 133 m² | 3 870 € |
| 07/10/2024 | 655 Rte De La Buisse | 421 550 € | 140 m² | 3 011 € |
| 30/08/2024 | 355 Rue Des Lavandes | 726 720 € | 170 m² | 4 275 € |
| 28/08/2024 | 39 Che De La Grande Sure | 445 000 € | 154 m² | 2 890 € |
| 30/07/2024 | 24 Rte De La Croix Bayard | 331 000 € | 125 m² | 2 648 € |
| 27/06/2024 | 741 Rte De Saint Jean | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 24/06/2024 | 122 Rue Des Pervenches | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 21/05/2024 | 485 Rte De Chartreuse | 514 000 € | 174 m² | 2 954 € |