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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
EXCLUSIVITÉ â€“ Maison en pierre avec vue et nature – Lachapelle-Graillouse (07470)- Emplacement idéal à 5 min de Coucouron -Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre de vie p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COUCOURON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9CP0Z Actuel
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214 000 € | - |
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#ab7dR
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214 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COUCOURON
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214 000 € | 1 754 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 COUCOURON
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224 000 € | 1 600 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 COUCOURON
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224 000 € | 1 600 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 COUCOURON
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224 000 € | 1 600 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 COUCOURON
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224 000 € | 1 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 COUCOURON
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224 000 € | 1 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 COUCOURON
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224 000 € | 1 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5713 Les Querons | 223 300 € | 98 m² | 2 279 € |
| 28/05/2025 | 5802 La Vervene | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 15/04/2025 | 151 Rte De Peyrebeille | 125 000 € | 124 m² | 1 008 € |
| 07/11/2024 | 5023 Hameau De Freydemeysous | 125 000 € | 122 m² | 1 025 € |
| 05/07/2024 | 5640 Les Varennes | 263 200 € | 110 m² | 2 393 € |
| 17/07/2023 | 5070 Hameau De Montlor | 80 000 € | 121 m² | 661 € |
| 25/05/2023 | 5226 Le Village | 189 080 € | 140 m² | 1 351 € |