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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
En Exclusivité: Cette magnifique maison mitoyenne de 1964 attend ses nouveaux propriétaires !Avec ses 120 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette propriété vous offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 206 976 € | 21 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 216 960 € | 31 463 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 70 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUDEKERQUE BRANCHE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUDEKERQUE BRANCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUDEKERQUE BRANCHE
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189 900 € | 1 266 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDEKERQUE BRANCHE
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189 900 € | 1 266 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDEKERQUE BRANCHE
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189 900 € | 1 266 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDEKERQUE BRANCHE
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189 900 € | 1 266 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDEKERQUE BRANCHE
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188 400 € | 1 570 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDEKERQUE BRANCHE
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188 400 € | 1 570 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDEKERQUE BRANCHE
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195 000 € | 1 345 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDEKERQUE BRANCHE
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195 000 € | 1 345 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 11 Rue Julien Duvivier | 365 000 € | 121 m² | 3 017 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue De La Paix | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Pablo Picasso | 203 000 € | 97 m² | 2 093 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue De Cambrai | 186 950 € | 106 m² | 1 764 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Arts | 161 500 € | 103 m² | 1 568 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Gounod | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Berlioz | 154 800 € | 96 m² | 1 613 € |
| 25/04/2025 | 65 Rue Galilee | 213 875 € | 101 m² | 2 118 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue De Cambrai | 209 900 € | 106 m² | 1 980 € |
| 15/03/2025 | 182 Rue Jules Guesde | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Yves Montand | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue De L Europe | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 28/02/2025 | 36 Rue De Lomme | 254 000 € | 106 m² | 2 396 € |
| 25/02/2025 | 60 Rue Ledru Rollin | 141 000 € | 98 m² | 1 439 € |
| 17/02/2025 | 1 Bd Jean Jaures | 170 000 € | 143 m² | 1 189 € |