Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison à construire Sur un terrain de 500 m² à Saint Jean des Champs, BESSIN PAVIILONS vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² avec 3 chambres. - Séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 259 812 € | 26 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 272 400 € | 39 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 62 657 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 88 457 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 115 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUDEVILLE SUR MER ↗ +13.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUDEVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COUDEVILLE SUR MER
|
241 100 € | 2 411 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 BREHAL
|
239 500 € | 2 495 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREHAL
|
239 500 € | 2 495 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
246 440 € | 2 220 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE BREHAL
|
249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRICQUEVILLE SUR MER
|
250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREHAL
|
230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
229 990 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
229 990 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE BREHAL
|
229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREHAL
|
229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREHAL
|
229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREHAL
|
229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUNEVILLE SUR MER
|
228 000 € | 1 824 € | 125 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Rue Des Cerisiers | 348 000 € | 108 m² | 3 222 € |
| 27/02/2025 | 2 La Caillerie | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 27/06/2024 | 16 La Causserie | 184 000 € | 110 m² | 1 673 € |
| 24/06/2024 | 5 Imp Des Mouettes | 443 200 € | 96 m² | 4 617 € |
| 30/05/2024 | 2 Rue Des Chardons Bleus | 505 000 € | 119 m² | 4 244 € |
| 10/04/2024 | 5 Rue De La Plesse | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 31/01/2024 | 13 Rue De La Plesse | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 03/04/2023 | 6 Av De La Mer | 395 000 € | 102 m² | 3 873 € |