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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Charme et authenticité au coeur d'un hameau préservé.Au coeur d'un hameau confidentiel de Coudres, cette dépendance d'un ancien corps de ferme incarne l'essence même de l'immobilie...
5bis Rue de la Mare la Trappe 27220 Coudres
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUDRES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUDRES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUDRES
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSSOEUVRE
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191 300 € | 1 822 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PREY
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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189 000 € | 2 124 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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189 000 € | 2 124 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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189 000 € | 2 124 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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189 000 € | 2 124 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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189 000 € | 2 124 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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189 000 € | 2 124 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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186 325 € | 2 245 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE L EURE
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204 000 € | 1 981 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE L EURE
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204 000 € | 2 000 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 GROSSOEUVRE
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205 900 € | 2 059 € | 100 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/09/2024 | 7 Rue De La Croix Fourchet | 78 100 € | 83 m² | 941 € |
| 07/08/2024 | 8ter Rue Des Forges | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 07/04/2023 | 9443 Triernon | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |