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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 260 m²
Bel environnement - Bâtisse en pierres (Année 1930) sur plus de 1.6 hectares de terre attenante à la propriété. Beaucoup de cachet et de charme pour cette bâtisse en pierres rénové...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 922 €/mois | 27 036 €/mois | 749 448 € | 77 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 549 €/mois | 19 845 €/mois | 785 880 € | 114 128 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 852 660 € | 180 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 926 640 € | 254 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 1 003 500 € | 331 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#ae3Mb Actuel
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698 500 € | - |
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#aiNzm
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698 500 € | - |
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#arzGy
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698 500 € | - |
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#ay9aa
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698 500 € | - |
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#ajvN4
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698 500 € | - |
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#amVVr
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698 500 € | - |
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#axFNJ
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698 500 € | - |
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#awN6I
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698 500 € | - |
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#aAg9w
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698 500 € | - |
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#aLRrn
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698 500 € | - |
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#aZFjj
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698 500 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 11 Bd De L Ocean | 657 000 € | 228 m² | 2 882 € |
| 22/03/2024 | 82 Rue Alexandre Olivier | 284 475 € | 209 m² | 1 361 € |
| 09/02/2024 | 3b Rte Du Champ De Pies | 716 000 € | 235 m² | 3 047 € |