Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 260 m²
Ancienne ferme de charmeRare à la vente – Authentique maison en pierre avec dépendances sur plus de 1,6 hectare Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1,5 km du bac ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 922 €/mois | 27 036 €/mois | 749 448 € | 77 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 549 €/mois | 19 845 €/mois | 785 880 € | 114 128 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 852 660 € | 180 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 926 640 € | 254 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 1 003 500 € | 331 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ay9aa Actuel
|
698 500 € | - |
|
#ae3Mb
|
698 500 € | - |
|
#aiNzm
|
698 500 € | - |
|
#arzGy
|
698 500 € | - |
|
#ajvN4
|
698 500 € | - |
|
#amVVr
|
698 500 € | - |
|
#axFNJ
|
698 500 € | - |
|
#awN6I
|
698 500 € | - |
|
#aAg9w
|
698 500 € | - |
|
#aLRrn
|
698 500 € | - |
|
#aZFjj
|
698 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 11 Bd De L Ocean | 657 000 € | 228 m² | 2 882 € |
| 22/03/2024 | 82 Rue Alexandre Olivier | 284 475 € | 209 m² | 1 361 € |
| 09/02/2024 | 3b Rte Du Champ De Pies | 716 000 € | 235 m² | 3 047 € |