Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 46 m²
Vente Maison/villa 2 pièces.iad France - Morgane Rolland vous propose: EXCLUSIVITÉ - COUËRON - MAISON - 1 CHAMBRE - JARDIN - DÉPENDANCE Venez réinventer cette maison de 46m² sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, COUERON ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, COUERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoFNR Actuel
|
167 000 € | - |
|
#b9yK7
|
167 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 COUERON
|
172 000 € | 4 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 157 Bd De La Liberation | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 25/04/2025 | 1c Rue Des Prairies | 159 000 € | 47 m² | 3 383 € |
| 15/04/2025 | 7b Rue Arsene Leloup | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 08/04/2025 | 9010 Les Ardillets | 245 730 € | 58 m² | 4 237 € |
| 31/03/2025 | 55 Rue Jean Claude Maisonneuve | 208 000 € | 55 m² | 3 782 € |
| 31/03/2025 | 9004 Rue Jean Jaures | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 28/03/2025 | 11 Imp Des Bruands | 281 500 € | 61 m² | 4 615 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Jacques Tati | 170 000 € | 59 m² | 2 881 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue De La Fremondiere | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Arsene Leloup | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 09/01/2025 | 24 Rue Jean Jacques Audubon | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 07/01/2025 | 36 Rue Du Pont De Retz | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 04/12/2024 | 10 Rue Des Perdrix | 125 000 € | 61 m² | 2 049 € |
| 12/11/2024 | 25q Rue Alexandre Olivier | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 23/10/2024 | 17 Pl De La Verrerie | 185 270 € | 50 m² | 3 705 € |