Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Maison - Vie de plain-pied - Proche commodités.Découvrez cette belle maison des années 2000, offrant plus de 110 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable.Vous sere...
60 Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 37 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 382 920 € | 55 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 415 440 € | 88 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 124 337 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 161 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUERON ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXqs6 Actuel
|
339 600 € | - |
|
#aMoHV
|
336 842 € | -0,8% |
|
#b2D4t
|
336 842 € | -0,8% |
|
#arHd3
|
342 105 € | +0,7% |
|
#aUwKy
|
334 400 € | -1,5% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COUERON
|
333 800 € | 2 649 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 COUERON
|
349 780 € | 2 891 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUERON
|
349 780 € | 2 891 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUERON
|
349 900 € | 2 799 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 COUERON
|
325 500 € | 2 959 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 COUERON
|
359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUERON
|
317 700 € | 2 648 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 COUERON
|
366 500 € | 2 932 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T8 COUERON
|
299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA CHABOSSIERE
|
296 000 € | 2 467 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5b Rue Des Primeveres | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 19/06/2025 | 29b Rue Des Chardonnerets | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Des Moissons | 384 000 € | 90 m² | 4 267 € |
| 04/06/2025 | 26 Rue Philippe Noiret | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue Geoffroy Drouet | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 07/05/2025 | 9002 La Basse Salle | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 06/05/2025 | 117 Rue Du Stade | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 29/04/2025 | 3 Rte De Vigneux De Bretagne | 359 000 € | 107 m² | 3 355 € |
| 25/04/2025 | 32 Rue Des Alouettes | 326 000 € | 92 m² | 3 543 € |
| 25/04/2025 | 34b Rue De La Guiniere | 445 000 € | 132 m² | 3 371 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue Angelique Des Estuaires | 306 000 € | 95 m² | 3 221 € |
| 16/04/2025 | 21 Rue Rene Dumont | 50 398 € | 96 m² | 525 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Du Puymorens | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Marcel Cerdan | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 03/04/2025 | 98 Rue Du Stade | 315 000 € | 116 m² | 2 716 € |