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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Idéalement située à Couëron Bourg (44220), en impasse au calme, cette maison récente bénéficie d’un cadre recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSjz2 Actuel
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660 000 € | - |
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#aRxZw
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660 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 12 Rue Des Colibris | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue De La Marne | 448 000 € | 151 m² | 2 967 € |
| 31/01/2025 | 12 Rte De St Etienne De Montluc | 1 200 000 € | 168 m² | 7 143 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Renards | 489 000 € | 144 m² | 3 396 € |
| 18/11/2024 | 47 Rue Des Fleurs | 580 000 € | 182 m² | 3 187 € |
| 15/11/2024 | 11 Imp De La Galonniere | 320 000 € | 176 m² | 1 818 € |
| 05/11/2024 | 25b Rte De Brimberne | 470 000 € | 143 m² | 3 287 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue Des Sternes | 429 000 € | 164 m² | 2 616 € |
| 26/08/2024 | 168b Bd De La Liberation | 430 000 € | 148 m² | 2 905 € |
| 18/07/2024 | 2 Imp Henri Gautier | 540 000 € | 169 m² | 3 195 € |
| 03/06/2024 | 9 Rue Du Coteau | 411 000 € | 144 m² | 2 854 € |
| 31/05/2024 | 13 Rue Fernand Doceul | 876 000 € | 180 m² | 4 867 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue Du Coteau | 178 000 € | 156 m² | 1 141 € |
| 08/03/2024 | 12 Rue Des Primeveres | 445 000 € | 157 m² | 2 834 € |
| 24/10/2023 | 23 Rue Alexandre Olivier | 630 000 € | 161 m² | 3 913 € |