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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Matthieu Augizeau vous propose: EXCLUSIVITÉ iad Bien proposé en vente longue, pouvant toutefois être écourtée si les vendeurs trouvent un no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUERON ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZWIW Actuel
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450 000 € | - |
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#aZ7TN
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436 800 € | -2,9% |
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#aZ85e
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436 800 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COUERON
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450 000 € | 2 885 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 COUERON
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436 800 € | 2 800 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T9 COUERON
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469 100 € | 2 635 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T6 COUERON
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470 250 € | 2 921 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 COUERON
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 COUERON
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 COUERON
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400 000 € | 2 532 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 COUERON
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400 000 € | 2 299 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 COUERON
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398 500 € | 2 657 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHABOSSIERE
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398 500 € | 2 657 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 34b Rue De La Guiniere | 445 000 € | 132 m² | 3 371 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Des Colibris | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue De La Marne | 448 000 € | 151 m² | 2 967 € |
| 27/03/2025 | 2 Av Des Roses | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 31/01/2025 | 12 Rte De St Etienne De Montluc | 1 200 000 € | 168 m² | 7 143 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Renards | 489 000 € | 144 m² | 3 396 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Georges Brassens | 65 490 € | 125 m² | 524 € |
| 27/11/2024 | 69 Bd Des Martyrs De La Resistan | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 18/11/2024 | 47 Rue Des Fleurs | 580 000 € | 182 m² | 3 187 € |
| 15/11/2024 | 11 Imp De La Galonniere | 320 000 € | 176 m² | 1 818 € |
| 05/11/2024 | 25b Rte De Brimberne | 470 000 € | 143 m² | 3 287 € |
| 25/10/2024 | 52 Bd De L Ocean | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue De La Roche Guillet | 506 000 € | 127 m² | 3 984 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue De La Surmeniere | 345 000 € | 127 m² | 2 717 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue Des Sternes | 429 000 € | 164 m² | 2 616 € |