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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cazères, des commerces et des écoles, cette maison en R+1 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 206 388 € | 21 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 216 480 € | 31 463 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 234 900 € | 49 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 70 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 91 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COULADERE ↗ +3.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COULADERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COULADERE
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191 200 € | 1 770 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CAZERES
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189 900 € | 1 862 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CAZERES
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189 900 € | 1 862 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CAZERES
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189 900 € | 1 862 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CAZERES
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189 900 € | 1 862 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 COULADERE
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189 000 € | 1 549 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 COULADERE
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195 000 € | 1 598 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 COULADERE
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T4 MAURAN
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186 000 € | 1 431 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MAURAN
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186 000 € | 1 431 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTRES TOLOSANE
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186 000 € | 1 431 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTRES TOLOSANE
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186 000 € | 1 431 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTRES TOLOSANE
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186 000 € | 1 431 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTRES TOLOSANE
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186 000 € | 1 431 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTRES TOLOSANE
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199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/11/2024 | 4 Rue De Normandie | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 02/07/2024 | 7 Che De La Cote De Pere | 259 760 € | 114 m² | 2 279 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue Du Languedoc | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 22/09/2023 | 6 Rue De Gascogne | 248 499 € | 97 m² | 2 562 € |
| 09/06/2023 | 18 Rue Du Roussillon | 173 800 € | 90 m² | 1 931 € |