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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison 3 piècesOPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT !! 72190 COULAINES UNE MAISON AU PRIX D' UN APPARTEMENT .. MAIS SANS LES INCONVENIENTS D' UN APPARTEMENT OFFRANT UN CADRE DE VIE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 163 128 € | 16 900 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 171 120 € | 24 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 185 580 € | 39 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 201 840 € | 55 612 € | 3,40% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 72 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COULAINES ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COULAINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Ie7 Actuel
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150 800 € | - |
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#b9Hkr
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150 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COULAINES
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150 800 € | 2 513 € | 60 m² | 3 | Voir |
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150 800 € | 2 513 € | 60 m² | 3 | Voir |
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144 000 € | 2 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
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144 000 € | 2 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
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144 000 € | 2 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
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139 500 € | 2 146 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Rue Jean Cocteau | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue De Biarritz | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue De Monaco | 169 000 € | 73 m² | 2 315 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Des Bourgeons | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 07/11/2024 | 17 Ham Des Marches | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 07/11/2024 | 7 Imp De L Herberie | 161 000 € | 72 m² | 2 236 € |
| 02/10/2024 | 10 Rue Des Pinsons | 91 188 € | 60 m² | 1 520 € |
| 05/09/2024 | 14 Rue Boileau | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 26/08/2024 | 5 Pl Du Croisic | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue De St Jean De Luz | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 30/07/2024 | 39 Rue Lucie Aubrac | 173 000 € | 72 m² | 2 403 € |
| 25/07/2024 | 16 Rue Jean Moulin | 166 780 € | 60 m² | 2 780 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue De Deauville | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 15/07/2024 | 13 Rue Du Touquet | 162 000 € | 75 m² | 2 160 € |
| 22/05/2024 | 4 Rue Fenelon | 77 500 € | 80 m² | 969 € |