Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
maison 4 pièce(s), COULAURESMaison de 3 chambres avec grange et jardin donnant sur le pont et la rivière, dans un village médiéval - Jolie maison de village avec dépendance donnant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 157 500 € | 16 313 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 165 120 € | 23 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 38 093 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 53 693 € | 3,40% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 69 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COULAURES ↗ +0.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COULAURES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COULAURES
|
145 500 € | 1 193 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 COULAURES
|
145 800 € | 1 195 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 COULAURES
|
145 800 € | 1 195 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T6 MAYAC
|
143 700 € | 1 159 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAYAC
|
143 700 € | 1 159 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T4 MAYAC
|
143 000 € | 993 € | 144 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAYAC
|
143 000 € | 993 € | 144 m² | 4 | Voir |
|
T6 MAYAC
|
143 000 € | 993 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNAC LES EGLISES
|
149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNAC LES EGLISES
|
149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNAC LES EGLISES
|
149 000 € | 1 120 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNAC LES EGLISES
|
149 000 € | 1 120 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNAC LES EGLISES
|
149 000 € | 1 120 € | 133 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 172 Glane | 234 949 € | 99 m² | 2 373 € |
| 23/12/2024 | 172 Glane | 61 309 € | 99 m² | 619 € |
| 29/04/2024 | 24 Rue Des Metairies | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 12/03/2024 | 284 Rte Des Jardins Fleuris | 50 000 € | 116 m² | 431 € |
| 31/08/2023 | 292 All Des Ruches | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 31/05/2023 | 36 Le Bourg | 194 775 € | 132 m² | 1 476 € |