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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
A39154SUG24 - Jolie maison de village avec dépendance donnant sur un pont, dans un village avec sa chapelle médiévale, son église et son château. Elle surplombe également les prair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 157 500 € | 16 313 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 165 120 € | 23 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 38 093 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 53 693 € | 3,40% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 69 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COULAURES ↗ +0.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COULAURES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COULAURES
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145 500 € | 1 193 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 COULAURES
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145 800 € | 1 195 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 COULAURES
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145 800 € | 1 195 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T6 MAYAC
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143 700 € | 1 159 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYAC
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143 700 € | 1 159 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T4 MAYAC
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143 000 € | 993 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYAC
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143 000 € | 993 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T6 MAYAC
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143 000 € | 993 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LES EGLISES
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LES EGLISES
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LES EGLISES
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149 000 € | 1 120 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LES EGLISES
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149 000 € | 1 120 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LES EGLISES
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149 000 € | 1 120 € | 133 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 172 Glane | 234 949 € | 99 m² | 2 373 € |
| 23/12/2024 | 172 Glane | 61 309 € | 99 m² | 619 € |
| 29/04/2024 | 24 Rue Des Metairies | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 12/03/2024 | 284 Rte Des Jardins Fleuris | 50 000 € | 116 m² | 431 € |
| 31/08/2023 | 292 All Des Ruches | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 31/05/2023 | 36 Le Bourg | 194 775 € | 132 m² | 1 476 € |