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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Villa de plain-pied à CoulobresFrance Sud Immobilier vous propose, à Coulobres, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Servian et de Béziers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, COULOBRES ↗ +17.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COULOBRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COULOBRES
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T4 COULOBRES
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 COULOBRES
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBLANC
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480 000 € | 3 038 € | 158 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBLANC
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T5 MONTBLANC
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479 000 € | 3 172 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBLANC
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479 000 € | 3 172 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBLANC
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479 000 € | 3 172 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBLANC
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479 000 € | 3 172 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTBLANC
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475 000 € | 3 276 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBLANC
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475 000 € | 3 276 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T5 SERVIAN
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 18 Lot Le Domaine Des Condamines | 530 000 € | 161 m² | 3 292 € |
| 16/11/2023 | 29b Av De Servian | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 15/11/2023 | 4b Av De Pouzolles | 393 605 € | 127 m² | 3 099 € |
| 02/05/2023 | 1 Pl Du Marche | 165 000 € | 165 m² | 1 000 € |
| 19/04/2023 | 2b Rue De L'estang | 446 300 € | 128 m² | 3 487 € |