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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Centre bourg de Coulombiers, Maison à rénover composée d'une entrée, d'un salon, une cuisine- salle à manger, cellier, dégagement, deux chambres, wc, salle d'eau, chaufferie.A l'ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 192 360 € | 19 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 201 720 € | 29 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 218 880 € | 46 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 84 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COULOMBIERS
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178 000 € | 1 141 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T9 LUSIGNAN
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180 000 € | 1 104 € | 163 m² | 9 | Voir |
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T9 LUSIGNAN
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180 000 € | 1 104 € | 163 m² | 9 | Voir |
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T9 LUSIGNAN
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180 000 € | 1 104 € | 163 m² | 9 | Voir |
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T9 LUSIGNAN
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180 000 € | 1 104 € | 163 m² | 9 | Voir |
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T9 LUSIGNAN
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180 000 € | 1 104 € | 163 m² | 9 | Voir |
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T6 LUSIGNAN
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175 100 € | 1 160 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 JAZENEUIL
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169 000 € | 1 097 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 JAZENEUIL
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169 000 € | 1 097 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 SANXAY
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189 000 € | 1 038 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T8 SANXAY
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157 500 € | 900 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 SANXAY
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157 500 € | 900 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 SANXAY
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157 500 € | 900 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 SANXAY
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157 000 € | 897 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 SANXAY
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157 000 € | 897 € | 175 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/03/2024 | 105 Rte Nationale | 156 000 € | 144 m² | 1 083 € |
| 16/06/2023 | 27 La Metairie | 210 000 € | 155 m² | 1 355 € |