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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
LUSIGNAN Bourg, , votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente cette charmante maison de bourg.Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 198 480 € | 28 855 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 215 280 € | 45 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 83 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COULOMBIERS
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178 000 € | 1 141 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T9 LUSIGNAN
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180 000 € | 1 104 € | 163 m² | 9 | Voir |
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T7 JAZENEUIL
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169 000 € | 1 097 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T8 SANXAY
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157 500 € | 900 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 SANXAY
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157 000 € | 897 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 SANXAY
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/09/2024 | 2 Che De La Raymondiere | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 13/03/2024 | 43 Av De Saintonge | 145 000 € | 158 m² | 918 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue De La Rangonniere | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |
| 23/06/2023 | 9 Rue Des Deux Communes | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |