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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Située à Saint-Germain-sous-Doue (charmant village dynamique avec école maternelle et primaire réputées), cette superbe briarde entièrement rénovée avec goût allie charme de l'anci...
8 Rue des Epochettes 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 184 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COULOMMIERS ↗ +2.2% sur 3 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, COULOMMIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aHejj Actuel
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389 000 € | - |
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#aGTNM
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389 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 COULOMMIERS
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420 000 € | 1 680 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T7 COULOMMIERS
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348 600 € | 1 549 € | 225 m² | 7 | Voir |
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342 000 € | 1 520 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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335 000 € | 1 340 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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335 000 € | 1 340 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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335 000 € | 1 340 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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335 000 € | 1 340 € | 250 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/07/2024 | 19 Rue De Varennes | 502 000 € | 214 m² | 2 346 € |
| 09/04/2024 | 2 Av De La Republique | 335 000 € | 175 m² | 1 914 € |
| 08/03/2024 | 57 Av De Strasbourg | 460 000 € | 250 m² | 1 840 € |
| 21/07/2023 | 64b Rue De Pontmoulin | 364 000 € | 192 m² | 1 896 € |