Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
NOUVEAUTÉ de l'agence ! Erwan Dupuis (EI) vous propose à moins de 15 minutes de Coulommiers (77120), dans le village de Choisy-en-Brie (77320), cette belle maison familiale de 111 ...
70 Rue des Ormes 77515 Faremoutiers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COULOMMIERS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COULOMMIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COULOMMIERSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQUkN Actuel
|
259 000 € | - |
|
#aQSyV
|
267 000 € | +3,1% |
|
#aQUjL
|
267 000 € | +3,1% |
|
#b80Ms
|
259 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COULOMMIERS
|
259 000 € | 2 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 GIREMOUTIERS
|
260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T5 BEAUTHEIL
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUTHEIL
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 GIREMOUTIERS
|
260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 GIREMOUTIERS
|
260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 GIREMOUTIERS
|
260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 GIREMOUTIERS
|
260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 MOUROUX
|
260 500 € | 2 529 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUROUX
|
260 500 € | 2 529 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUROUX
|
260 500 € | 2 529 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOUROUX
|
261 900 € | 2 471 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUROUX
|
261 900 € | 2 471 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAILLY EN BRIE
|
262 000 € | 2 544 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOUROUX
|
265 000 € | 2 265 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5 Rue Yvette Troispoux | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Henri Nardeau | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 10/04/2025 | 18 Rue Pidoux De Montanglaust | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Verte | 76 000 € | 91 m² | 835 € |
| 31/03/2025 | 21 Av Jehan De Brie | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 28/03/2025 | 76ter Av De Strasbourg | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 13/03/2025 | 2 Pl Saint Denis | 228 000 € | 93 m² | 2 452 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Des Sources | 185 050 € | 105 m² | 1 762 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Maillot | 289 700 € | 94 m² | 3 082 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Du Champ Chapelle | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 14/02/2025 | 20 Rue Interieure | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 26/12/2024 | 31 Rue Du Champ Hazard | 281 000 € | 104 m² | 2 702 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Du Moulin Des Pres | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 25/11/2024 | 19 Rue Edouard Branly | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 21/11/2024 | 2 Pl Des Oeillets | 242 000 € | 98 m² | 2 469 € |